Zdolność kredytowa

Zdolność kredytowa jest podstawowym czynnikiem weryfikującym naszą zdolność do spłaty zaciągniętej pożyczki. Każdy bank, przed podpisaniem umowy będzie starał się przejrzeć naszą obecną stabilność i sytuację finansową. Niejednokrotnie zdarza się, iż bank wyrazi zgodę na kredyt, jednak dzięki szczegółowej analizie pozwoli zaciągnąć jedynie część żądanej kwoty i na innych warunkach niż oferowano pierwotnie.

Największych problemów możemy spodziewać się podczas pobierania kredytu hipotecznego. Podstawowym czynnikiem warunkującym koszta utrzymania gospodarstwa domowego, jest liczba członków rodziny. Bank na jej podstawie wylicza stałe miesięczne koszta utrzymania każdej z nich i nie ma znaczenia, czy jest to osoba dorosła czy dziecko. Jeśli jednak mamy doczynienia z rodzinami wielodzietnymi, bank może zwiększyć współczynnik kosztów utrzymania przypadających na jednego dzieciaka. Następną rzeczą uwzględnianą w kosztorysie są podstawowe zobowiązania stałe, takie jak chociażby czynsz, opłaty za prąd, gaz i wszystkie inne pożyczki/raty, które posiadamy.

Po odjęciu naszych kosztów, od miesięcznego dochodu w gospodarstwie domowym, bank będzie mógł obliczyć maksymalną możliwą ratę kredytu hipotecznego. Dzięki temu może zaoferować nam odpowiednio długi okres spłaty, bądź inne oprocentowanie. Oczywiście jeśli wyliczenia nie będą dla nas korzystne, bank nie udzieli nam pożyczki.

Jeśli chcemy uzyskać atrakcyjne warunki kredytu, możemy wnieść na poczet nieruchomości wkład własny. Dzięki temu bank będzie nam przydzielał niższy procent wartości, dzięki czemu może zaoferować nam zdecydowanie lepsze warunki kredytowania, jak chociażby zdecydowanie niższe oprocentowanie. Dzieje się tak głównie dlatego, iż zabezpieczeniem kredytu jest sama nieruchomość. Dzięki temu bank zachowa pewność, że nawet podczas spadku wartości nieruchomości w przyszłości, będzie mógł odzyskać znaczną, jeśli nie całą kwotę zainwestowaną w kredyt.

Podsumowując - zdolność kredytowa to nic innego jak ocena naszych możliwości do comiesięcznego i regularnego spłacania zobowiązań finansowych wobec banku. Warto zaopatrzyć się w wiele dokumentów potwierdzających regularność naszych przychodów, a także postarać się o możliwie jak największy wkład własny, jeśli pobieramy kredyt samochodowy, bądź też hipoteczny. Pozwoli to na uzyskanie zdecydowanie lepszych warunków, dzięki czemu możemy zaoszczędzić na przestrzeni lat bardzo dużo pieniędzy.

Menu główne
Pożyczki dla każdego — Kr.. Kredyt bez BIK Porównywarki kredytów Kredyt konsolidacyjny Kredyt samochodowy Kredyt inwestycyjny Kredyt gotówkowy Czy warto skonsolidować p.. Kredyt studencki Rodzina na swoim Kredyt prywatny Kredyt wakacyjny Pożyczki społecznościowe Kredyt hipoteczny w stref.. Zdolność kredytowa Kredyty we frankach Rekomendacje KNF Kredyt dla nauczycieli Kredyt na wyprawkę szkoln.. Kredyt prywatny wrzucimy ..

Eksperci radzą:


"Najwyżej oprocentowanym rodzajem pożyczki, są kredyty gotówkowe. Warto więc zastanowić się, na jaki cel przeznaczamy pieniądze i czy nie znajdziemy ciekawszej oferty na rynku. Zdecydowanie bardziej opłacalne są pożyczki kierunkowe, wskazujące przeznaczenie pieniędzy, gdyż daje to bankowi pewny przedmiot zastawu."

"Jeśli jesteśmy uwięzieni kilkoma kretydami, czy też ratami, możemy się zastanowić nad kredytem konsolidacyjnym. Jest to świetny opcja, pozwalająca skonsolidować wszystkie raty w jedną i zmniejszyć ich sumę!"

"Nie daj się nabrać na fałszywe oprocentowanie w ofercie kredytowej. Realną kwotę do spłaty pokaże tylko współczynnik zwany RRSO, czyli 'rzeczywista roczna stopa oprocentowania'. Pytaj o nią zanim zaciągniesz pożyczkę."